La loi polonaise sur la construction n'inclut pas la définition explicite d'une maison de vacances. Dans l'article disponible sur https://rankomat.pl/nieruchomosci/ubbezpieczenie-domku-letniskowy, nous pouvons découvrir qu'une maison d'été est une propriété attachée en permanence au terrain et destinée à une résidence temporaire. Les bâtiments de ce type sont classés comme bâtiments de loisirs individuels.
Dans le cadre des contrats d'assurance, les définitions d'une maison de vacances peuvent différer selon l'assureur - avant de conclure le contrat, vous devez lire les Conditions générales d'assurance (CGV), où la signification de l'assurance individuelle les termes sont donnés.
Assurance habitation de vacances - comment faire ?
Pour les assureurs, une maison d'été est généralement un bâtiment érigé conformément au droit de la construction, attaché en permanence au sol et utilisé de manière saisonnière et à des fins récréatives et de loisirs.
L'assurance d'une maison de vacances dépend du respect de plusieurs conditions importantes. Chaque assureur suit ses propres critères, mais le plus souvent le bâtiment doit répondre aux exigences suivantes :
● un niveau,
● surface utilisable totale maximale ne dépassant pas 35 m²,
● pas de grenier
L'emplacement de la parcelle et sa taille sont également importants. Il ne peut y avoir qu'une seule maison de vacances sur un terrain de 500 mètres carrés.
L'assurance habitation de vacances n'existe pas en tant que produit d'assurance autonome, mais en complément de votre police habitation.Par conséquent, si vous souhaitez protéger ce type de biens immobiliers, vous devez d'abord rechercher une politique de logement appropriée. Remarque : La maison de vacances n'est pas disponible dans les extensions de tous les assureurs. Dans un tel arrangement, la propriété ne doit pas être déclarée à l'assurance comme, par exemple, une tonnelle de jardin, car cela entraînera les conséquences du refus de verser une indemnité.
Cottage - quelle protection offre la police ?
La politique du logement protège la maison de vacances dans les mêmes conditions qu'une propriété résidentielle (maison ou appartement). Par conséquent, tout dépend de l'option d'assurance que vous avez. La politique de base du logement avec rankomat.pl protège les murs (parfois aussi d'autres éléments permanents) contre les incendies et autres événements aléatoires. Les plus courants sont : inondations, glissements de terrain et tremblements de terre, chute d'arbres et de mâts, ouragan et rafales de vent, explosion et implosion, fumée et suie, etc. Dans ce cas, la protection ne couvre pas les biens meubles, il vaut donc la peine d'étendre l'option de base de l'assurance avec des suppléments appropriés, tels que le vol avec cambriolage et le vandalisme.Après avoir examiné les extensions proposées par la compagnie d'assurance, vous devez choisir celles qui conviennent à vos besoins individuels. Seule une police adaptée à vos besoins spécifiques est en mesure de fournir une protection complète des biens.
Protection de la maison de vacances et clauses de non-responsabilité
Lorsque vous décidez d'assurer une maison de vacances, vous devez prendre la modification des exclusions de responsabilité. Ce sont les situations où l'assureur n'assume pas la responsabilité financière du dommage et ne verse pas l'indemnité. Le catalogue complet des exclusions est repris dans les Conditions Générales d'Assurance (CGV). L'indemnisation des pertes subies ne sera pas accordée si, par exemple :
● le dommage a été causé intentionnellement,
● le dommage est le résultat d'une négligence grave de la part du preneur d'assurance, par exemple les inspections obligatoires n'ont pas été effectuées ou les règles de sécurité incendie n'ont pas été respectées,
● les dommages ont été causés sous l'influence de l'alcool ou d'autres substances intoxicantes.
La plupart des assureurs n'accordent pas d'indemnisation pour les dommages causés à une maison de vacances qui n'a pas été habitée pendant plus de 180 jours consécutifs. En outre, sont généralement exclus de la protection, notamment, objets de valeur, et certaines compagnies n'assurent que les éléments fixes de la propriété. Le problème de l'obtention d'une indemnisation se pose également lorsque le chalet ne dispose pas de sa propre sécurité. Le contrat d'assurance indique clairement quelle garantie est requise.
Combien faut-il assurer la maison d'été ?
Le montant de l'assurance est déterminé par la compagnie d'assurance sur la base de nombreuses prémisses. La valeur de la propriété déclarée pour l'assurance est ici d'une importance capitale et ne doit pas être sous-estimée ou surestimée. Dans le cas contraire, l'assureur risque de ne vous verser que peu ou pas d'indemnisation. Elle ne sera jamais supérieure à la somme assurée, c'est-à-dire le montant maximum jusqu'à concurrence duquel l'assureur est responsable du dommage.Une maison d'été avec équipement doit être évaluée de manière fiable - en cas de problème, il vaut la peine de demander l'aide d'un expert.
